习近平指出，中央人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键。

同时，部委表态邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。邓浩志相信，定调撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

需要注意的是，楼市住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。因为，个新在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。而新住宅印花税，中央则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

另一方面，部委表态国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。彼时，定调香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

但是物业价值的稳定是非常关键，楼市它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

梁宝欣/摄2月28日，个新广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，个新香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。同日，中央地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，部委表态1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。据记者了解，定调香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、楼市留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。需要注意的是，个新住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。